枚方宿地区まちづくり協議会町家情報バンク「五十六番館」～建物を貸したい方・借りたい方へ～

「五十六番館」は枚方宿場町のコーディネイトを目的に、町家を貸したい方、借りたい方の情報を集めています。
宿場町の歴史を大切にしながらも、ごく普通に暮らしたり、商いをしたり、工房の中で作品を作ったりして、それぞれの生活を楽しむ家をたくさん作ることが枚方宿地区の活性化に繋がるからです。
木の家の寿命は、300年ともいわれています（今の新築は20～30年）。町家というのは、旧いからとか建築物としての造形美から価値があるのではなく、今日現在も我々の職住一致の生活に寄与するものが多々あることが町家としての存在理由であり、すごいところだと考えています。
そういう観点からも町家の保存・再生を声高に叫ぶよりも、暮らす人をつくっていくことを主眼にしたいと思っています。特に、伝統産業の後継者・職住一致の方を応援しています。簡単なＱ＆Ａを下記に記載していますので、その他、不明なことはなんなりとお問い合わせくださいませ。

■2011.01.25
空き町家・建物見学会を開催します。[五十六番館]

■2008.11.26
第５回　空き町家・建物見学会を開催します。[五十六番館]

■ 町家を貸したい方Q&A ■
■ 町家を借りたい方Q&A ■
■ 基本編	■ 暮らし編	■ 商い編	■ 工房編

■ 町家を貸したい方Q&A

Q1. 入居する方がどんな人かわからないのが心配です。

A1. 賃貸借は契約に基づいて当事者で行っていただきますが、建物を借りる方は、五十六番館のスタッフである地元の有志と専門家でしっかりと見極めます。また、入居の前に貸す方と借りる方が一緒にお話ができる場でお互いを知ることが出来る機会を何度か開催します。

Q2. 賃貸料はどのように決まるの？

A2. 周辺の物件の相場をもとに、契約時に決めることになりますが、枚方宿のまちなみづくりや活性化ため、借り手のハードルとなる家賃をできるだけ低く設定していただけるようご協力いただけると幸いです。

Q3. 建物が古くすぐに使える状態ではありません。改修してからでないと貸してが見つからない？

A3. 建物が古くても、借り手が改修することが出来る場合は、そのままでも大丈夫です。また、枚方宿ではまちなみにあわせて外観の改修をする場合には、改修補助を用意しています。お気軽にお問い合わせください。枚方市まちづくり推進課　Tel： 072-841-1221（代）内線959 mtsuisn@city.hirakata.osaka.jp

Q4. 家賃の滞納など、入居した方で問題がおきたら・・・。

A4. 基本的には契約に基づいた処置をとっていただくことになりますが、もちろん五十六番館つぃても責任をもって相談させていただき、借り手の方との交渉など問題の解決にむけて一緒に取り組みます。

Q5. 建物の一部を貸すことも出来ますか？

A5. もちろん建物の一部を貸すことも可能です。お住まいの部分、現在ご使用の部分との分離の方法などについては、ご相談し、その方法などについて提案させていただきますので、ご遠慮なくお問い合わせください。

Q6. 町家（歴史的な建物）でないといけないの？

A6. 一般的な建物でも結構です。貸す場合にはできるだけまちなみに調和した修景をしていければと考えています。

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